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건설업 관리규정 자본금 인정기준

건설업 관리규정
자본금 인정기준

건설뉴스

국토교통부와 건설 관련 기관 11곳의 새 공지를 매일 한 편으로 정리합니다. 등록기준과 실질자본금에 걸리는 내용은 따로 짚어 드립니다.

조달청 소방공사, 2027년부터 낙찰 전에 자본금과 사무실까지 확인합니다

작성자 최고관리자
작성일 26-10-26 08:00 | 6 | 0

본문

오늘 이것만은

  1. 조달청이 2027년부터 소방공사도 낙찰예정자의 등록기준을 실제로 갖췄는지 조사합니다.
  2. 확인 항목이 기술자에서 실질자본금과 사무실까지 넓어지고, 미달하면 해당 입찰 평가점수에서 10점을 깎습니다.
  3. 소방 배관 보온재는 소방시설공사업자가 시공하는 것이 원칙이지만, 발주자 판단에 따라 전문건설업체도 시공할 수 있다는 소방청 회신이 나왔습니다.

협회와 공제조합

소방시설공사업 면허를 가진 회사가 함께 볼 두 가지입니다.

오늘 가장 중요한 것

조달청 소방공사 입찰자격 사실조사, 2027년부터 자본금과 사무실까지

한국소방시설협회 · 공지사항 · 2026.10.23

조달청은 서류만 갖춘 업체(페이퍼컴퍼니)를 걸러 내려고 낙찰예정자가 등록기준을 실제로 지키는지 확인하는 입찰자격 사실조사를 하고 있습니다. 종합건설공사와 전문건설공사에는 이미 적용 중이고, 소방공사는 2027년부터 적용할 예정입니다. 한국소방시설협회가 지금까지 확인된 절차와 자본금 기준을 미리 안내했습니다.

사실조사에서 알아둘 점소방공사 기준
근거조달청 시설공사 적격심사세부기준
대상조달청이 집행하는 적격심사 공사의 낙찰예정자(1순위 업체)
순서입찰공고와 개찰, 자료 제출 요청, 서류 확인, 업체 현장 방문, 판정과 소명, 낙찰자 결정
조사 항목지금은 기술자 보유 현황(서류)만, 앞으로 기술자에 자본금과 사무실 현황을 더해 서류와 현장으로 확인
미달하면해당 입찰 평가점수 10점 감점(새로 생긴 기준)

자본금은 소방시설공사업 기업진단 요령 같은 기준에 따라 기업진단으로 실질자본금을 봅니다. 기준일은 입찰공고일 당시 최근 정기결산일이고, 최근 결산자료의 신고기한 전이면 그 전 정기결산일로 평가합니다. 표준재무제표를 내면 조달청 비용으로 전문 진단업체가 확인하고, 기업진단보고서를 내면 그 보고서를 봅니다. 입찰공고가 요구한 업종을 기준으로 보기 때문에 겸업자산은 중복으로 인정하지 않습니다.

기술자와 사무실의 세부 기준은 전기, 통신, 소방 업종별 등록기준과 업계 사정을 반영하려고 조달청과 협의 중이며, 확정되면 다시 안내한다고 밝혔습니다. 지금은 소방시설공사업법령의 등록기준을 원칙으로 합니다.

실무에서는 이렇게 보십시오

2027년 조달청 소방공사에 들어갈 회사라면 올해 12월 31일 결산이 첫 시험대입니다. 내년 4월 이후 공고되는 입찰은 2026년 결산 재무제표로 실질자본금을 보기 때문입니다.

  • 자본금: 가지급금, 대여금, 오래된 미수금처럼 진단에서 빠지는 계정을 연말 전에 정리하세요.
  • 겸업 회사: 전기, 통신과 소방을 함께 가진 회사는 업종마다 자본금을 따로 채워야 합니다. 한 자산으로 두 업종을 메울 수 없습니다.
  • 사무실: 현장을 찾아오므로 등록 주소에 실제로 일하는 사무실과 기술자가 있어야 합니다.

연말에 실질자본금을 미리 계산하는 순서는 연말자본금 기간 칼럼에, 소방시설공사업 등록기준은 건설업 등록기준에 정리해 두었습니다.

원문 보기 (한국소방시설협회)

소방 배관 보온재, 전문건설업체도 시공할 수 있다는 소방청 회신

한국소방시설협회 · 공지사항 · 2026.10.22

소방시설 배관의 보온재를 누가 시공할 수 있는지 묻는 민원이 되풀이되자, 소방청이 법령 해석을 정리해 회신했습니다.

  • 질의: 소방시설 배관 보온재는 소방시설공사업자만 시공할 수 있는가
  • 답변: 소방시설공사업자가 시공하는 것이 원칙이다. 다만 발주자 등의 판단에 따라 전문분야 건설사업자도 시공할 수 있다고 본다
  • 단서: 이 경우에도 소방 관계 법령에 따라 시공이 적법하고 적정한지 확인해야 한다

문의는 한국소방시설협회 법령제도과(044-860-6821)입니다.

실무에서는 이렇게 보십시오

보온 공사를 주로 하는 전문건설업체라면 소방 배관 보온 물량도 발주자 판단으로 맡을 수 있게 됩니다. 반대로 소방시설공사업자는 보온재가 본인 공사 범위에서 빠질 수 있으니, 계약 단계에서 보온재 시공 주체를 발주자와 분명히 정해 두시기 바랍니다.

원문 보기 (한국소방시설협회)

정부와 제도

신도시 도로공사의 인허가가 빨라집니다.

3기 신도시 교통대책, 국토부 직접 인허가 도로사업 7개로 확대

국토교통부 · 보도자료 · 2026.10.25

대도시권광역교통위원회가 10월 26일 3기 신도시 교통대책 신속추진 TF 점검회의를 엽니다. 여러 지자체에 걸친 도로사업은 국토교통부가 직접 사업계획을 승인해 인허가 기간을 줄이는데, 3기 신도시 관련 대상이 5개에서 7개로 늘어납니다.

  • 기존 5개: 하남교산 동남로 연결도로 신설, 하남교산 동남로 확장과 개선, 하남교산 서하남IC 입구 교차로 부분확장, 인천계양 벌말로 확장, 부천대장 경명대로 신설
  • 추가 2개: 인천계양 고촌IC 개선사업, 상야마을 통과부
실무에서는 이렇게 보십시오

인허가가 짧아지면 설계에서 발주까지 일정도 당겨집니다. 수도권 서부에서 토공, 포장, 교통시설 공사를 하는 업체라면 하남교산과 인천계양 도로사업의 발주 시기를 지켜보시기 바랍니다.

원문 보기 (국토교통부)

정리하면

오늘 소식의 중심은 조달청 소방공사 입찰자격 사실조사입니다.

2027년부터는 소방공사에서도 낙찰 직전에 실질자본금과 사무실을 현장까지 확인하고, 모자라면 10점을 깎습니다. 내년 공사를 노린다면 올해 연말결산에서 실질자본금이 기준을 넘는지 지금 계산해 두시기 바랍니다.

기술자와 사무실 세부 기준은 조달청과 협의가 끝나면 다시 안내됩니다.

그 밖의 소식 (2건)

  • 국토교통부 대통령 주재 규제합리화위원회 2차 회의에서 초광역특구법 제정 추진과 창업기업 행정서류 절반 이상 감축을 논의했고, 자율주행차와 이동로봇 상용화 제도 정비 방안이 나왔습니다. 세종포천선 안성~구리 구간 도로구역 변경, 안양매곡 공공주택지구 지구계획 변경, 안산신길2 A-6블록 사업계획 변경, 수도권광역급행철도 C노선 보상계획, 성남금토2 공공주택지구 공청회 공고도 있었습니다. 부동산투자회사 공고 여섯 건과 항공교통관제절차 폐지, 동계 항공편 일정 확정 소식도 나왔습니다.
  • 입법예고와 협회 어린이놀이시설 안전관리법 시행령과 시행규칙 개정안이 입법예고됐고, 정보통신공제조합은 ICT폴리텍대학 전임교원 채용을 공고했습니다.

이 글은 국토교통부, 대한건설협회, 대한전문건설협회, 대한기계설비건설협회, 한국전기공사협회, 한국정보통신공사협회, 한국소방시설협회, 건설공제조합, 전문건설공제조합, 기계설비건설공제조합, 국민참여입법센터의 공개 게시물을 모아 정리한 것입니다. 원문을 함께 확인하시고, 우리 회사에 실제로 어떻게 적용되는지는 담당 기관이나 전문가에게 확인하시기 바랍니다.

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